Casa Verde e Amarela agora permite financiamento de imóveis até R$ 264 mil

Nessa segunda-feira (13), foi aprovado pelo Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) reajuste de 10% no teto do valor do imóvel concedido por meio do Programa Casa Verde e Amarela.

Nos estados de Brasília, São Paulo e Rio de Janeiro, de R$ 240 mil, o valor máximo do imóvel subirá para R$ 264 mil.

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Confira a seguir os principais detalhes acerca desse assunto e dos trâmites que envolvem o programa social Casa Verde e Amarela.

Como funciona o Casa Verde e Amarela

Imóveis do Programa Casa Verde e Amarela
Imóveis do Programa Casa Verde e Amarela (imagem: reprodução/site Portal VGV)

O programa habitacional Casa Verde e Amarela foi criado para reformular o Programa Minha Casa Minha Vida.

Dessa forma, o Casa Verde e Amarela oferece taxas de juros mais baixas sob o intuito de prestar ajuda a mais de 1 milhão de brasileiros na compra do financiamento de um apartamento.

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Dentre os outros projetos habitacionais, o Casa Verde e Amarela se destaca ao estabelecer os seguinte quesitos:

  • Divisão do público-alvo em três grupos (grupo 1, 2 e 3);
  • Previsão de medidas acerca da regularização fundiária.

Para a gestão federal, a ação não se trata de um programa novo, e sim, um conjunto de medidas que visem o aprimoramento de programas habitacionais existentes, com a finalidade de ampliar o catálogo oferecido.

Teto máximo do programa

Em vista do acordo aprovado pelo Conselho Curador do FGTS, vale ressaltar que o reajuste promovido pelo Casa Verde e Amarela sofrerá reajuste de 10% no teto máximo do programa.

Desse modo, ele acontecerá da seguinte forma:

  • 10% para empreendimentos dentro de regiões metropolitanas e capitais;
  • 15% para os municípios que possuem 50 mil e 100 mil habitantes;
  • 10% para regiões entre 20 mil e 50 mil habitantes.

A última modificação realizada nos tetos do programa aconteceu em fevereiro de 2017. Após essa data, somente foram feitos ajustes pontuais.

Com a decisão do conselho curador do FGTS, foram atendidas as indústrias imobiliárias que tiveram empreendimentos cancelados dentro Casa Verde e Amarela por apresentarem margens fora dos custos dos materiais.

Como fazer inscrição

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Segundo a Caixa Econômica Federal, estão aptas à contratação do Programa Casa Verde e Amarela, as famílias que detém renda mensal de até R$ 7 mil.

O cidadão consegue se inscrever nesse programa por meio de uma organização ou construtora com empreendimentos financiados por algum banco.

Após efetuar inscrição, a Caixa é quem vai avaliar os dados fornecidos. Em seguida, o solicitante precisa aguardar que os documentos sejam aprovados, para, por fim, assinar o contrato de financiamento.

Documentos necessários para se cadastrar

  • Documentos de identificação (RG e CPF);
  • Comprovante de renda;
  • Declaração de contribuição de Imposto de Renda Pessoa Física (IRPF) – para trabalhadores autônomos, se necessário, a comprovação de renda poderá ser efetuada pelo extrato bancário;
  • Comprovante de residência atual;
  • Certidão de nascimento para solteiros;
  • União estável — para quem é casado;
  • Certidão de casamento averbada para aqueles que se divorciaram.

Vantagens do Programa Casa Verde e Amarela

Um dos principais benefícios em levar à frente a instauração do Programa Casa Verde e Amarela diz respeito à melhora quanto a facilitar o acesso da população à moradia digna.

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Além disso, há outras vantagens, como estão reunidas abaixo na lista:

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  • Atua na melhoria, regularização fundiária, e produção habitacional financiada;
  • Detém baixas taxas de juros, tidas como as de maior relevância na história do FGTS;
  • Cidadão que habita regiões norte e nordeste do país consegue taxas de juros ainda mais baixas;

Até 2024, os empreendimentos no Casa Verde Amarela devem resultar em mais de 2,3 milhões em razão de novos postos de trabalho criados.

Fonte: O Globo, Prestes

Paulo Victor Silva
Estudante do curso de Jornalismo pela UFES. Dono de uma mente inquieta e curiosa. Além disso, é amante de leitura e apaixonado por música.
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