Casa Verde Amarela Parcerias deixa financiamento de imóveis mais barato
O governo divulgou novas regras de financiamento a respeito do programa habitacional Casa Verde e Amarela Parcerias.
Com essas normas, alguns grupos familiares poderão ter o valor de entrada do imóvel reduzido ou zerado.
Vale mencionar que o programa é direcionado à família que possua renda de até R$ 7 mil, além de reunir certas medidas de acesso à moradia, como:
- Financiamento de imóvel a juros mais em conta;
- Regularização fundiária;
- Reforma do imóvel financiado.
Em razão da nova modalidade, o solicitante que contratar o Programa Casa Verde e Amarela Parcerias, poderá contar com mais facilidade na hora de conseguir um imóvel.
As alterações no programa e essa modalidade foram informadas no dia 15 de setembro, enquanto acontecia um evento no Palácio do Planalto.
Conforme o Ministério do Desenvolvimento é esperado que o mercado que atua na construção civil e imobiliária seja atraído, para assim, dar continuidade às novas contratações, além de fazer com que a contratação de financiamentos consiga ser realizada com mais facilidade.
Como funciona o Casa Verde Amarela Parcerias?

A finalidade da nova modalidade do Casa Verde e Amarela Parcerias é a de reduzir o valor de entrada do imóvel ou, simplesmente, zerar essa quantia para que a casa seja adquirida.
Essa ação acontecerá devido à possibilidade de municípios e estados poderem entrar com contrapartida de 20% do valor dos imóveis, no qual, o terreno empreendido poderá ser incluso.
Contudo, essa subvenção municipal ou estatal é direcionada somente às famílias que possuem renda mensal de até R$ 4 mil, ou seja, cidadãos que se enquadram ao Grupo 1 e Grupo 2.
Além do mais, a pessoa apenas terá acesso ao Casa Verde e Amarela Parcerias se o estado em que reside tiver aderido ao programa.
Quem tem direito ao Casa Verde e Amarela?
Para saber se você tem direito ao Programa Casa Verde e Amarela, basta analisar se seu grupo familiar se encaixa em uma das seguintes faixas de renda:
Faixa 1,5
Abrange o grupo familiar com renda bruta mensal de até R$ 2 mil. Nesta faixa, anualmente as taxas de juros podem chegar até 4,75% e, você tem o prazo de 30 anos para quitar o financiamento.
Faixa 2
Modalidade voltada ao núcleo familiar que possua renda de até R$ 4 mil. De acordo com sua renda mensal e a localidade em que reside, os subsídios desta faixa podem ser de até R4 29 mil.
Faixa 3
As famílias que detêm renda bruta mensal de até R$ 7 mil se encaixam nesta faixa, que oferece taxas de juros bem atrativas para aquisição do imóvel.
Como fazer inscrição para o Casa Verde e Amarela?
Quem atua como agente financeiro do Programa Casa Verde e Amarela é o Banco Caixa Econômica Federal.
Assim, as famílias têm a oportunidade em contratar essa instituição bancária ou, optarem por uma construtora, contanto que ela possua vínculo a um empreendimento financiado pela Caixa.
Em vista disso, torna-se possível simular o financiamento no site Caixa.gov.br. Acompanhe o passo a passo do procedimento:
- Faça a entrega da documentação exigida em uma agência Caixa ou em um de seus correspondentes Caixa Aqui;
- Aguarde a instituição analisar a documentação enviada e a apresentação das melhores condições de financiamento;
- Assim que a solicitação de cadastro for validada e aprovada,você precisará assinalar o contrato de financiamento.
O Programa Casa Verde e Amarela, lançado em 2020, surgiu para substituir o Minha Casa Minha Vida.
Essa medida viabilizou a construção de imóveis utilizando recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), além de promover a regularização fundiária, melhoria residencial, locação social, entre outras ações.
Veja também: Mais de mil nunicípio aderiram às ações do Programa Casa Verde e Amarela
Fonte: FinanceOne
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