Casa Verde Amarela Parcerias deixa financiamento de imóveis mais barato

O governo divulgou novas regras de financiamento a respeito do programa habitacional Casa Verde e Amarela Parcerias.

Com essas normas, alguns grupos familiares poderão ter o valor de entrada do imóvel reduzido ou zerado.

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Vale mencionar que o programa é direcionado à família que possua renda de até R$ 7 mil, além de reunir certas medidas de acesso à moradia, como:

  • Financiamento de imóvel a juros mais em conta;
  • Regularização fundiária;
  • Reforma do imóvel financiado.

Em razão da nova modalidade, o solicitante que contratar o Programa Casa Verde e Amarela Parcerias, poderá contar com mais facilidade na hora de conseguir um imóvel.

As alterações no programa e essa modalidade foram informadas no dia 15 de setembro, enquanto acontecia um evento no Palácio do Planalto.

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Conforme o Ministério do Desenvolvimento é esperado que o mercado que atua na construção civil e imobiliária seja atraído, para assim, dar continuidade às novas contratações, além de fazer com que a contratação de financiamentos consiga ser realizada com mais facilidade.

Como funciona o Casa Verde Amarela Parcerias?

Imóveis concedidos pelo Programa Casa Verde e Amarela
Programa Casa Verde e Amarela Parcerias facilitará a aquisição de imóveis (imagem: reprodução/site Dom Total)

A finalidade da nova modalidade do Casa Verde e Amarela Parcerias é a de reduzir o valor de entrada do imóvel ou, simplesmente, zerar essa quantia para que a casa seja adquirida.

Essa ação acontecerá devido à possibilidade de municípios e estados poderem entrar com contrapartida de 20% do valor dos imóveis, no qual, o terreno empreendido poderá ser incluso.

Contudo, essa subvenção municipal ou estatal é direcionada somente às famílias que possuem renda mensal de até R$ 4 mil, ou seja, cidadãos que se enquadram ao Grupo 1 e Grupo 2.

Além do mais, a pessoa apenas terá acesso ao Casa Verde e Amarela Parcerias se o estado em que reside tiver aderido ao programa.

Quem tem direito ao Casa Verde e Amarela?

Para saber se você tem direito ao Programa Casa Verde e Amarela, basta analisar se seu grupo familiar se encaixa em uma das seguintes faixas de renda:

Faixa 1,5

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Abrange o grupo familiar com renda bruta mensal de até R$ 2 mil. Nesta faixa, anualmente as taxas de juros podem chegar até 4,75% e, você tem o prazo de 30 anos para quitar o financiamento.

Faixa 2

Modalidade voltada ao núcleo familiar que possua renda de até R$ 4 mil. De acordo com sua renda mensal e a localidade em que reside, os subsídios desta faixa podem ser de até R4 29 mil.

Faixa 3

As famílias que detêm renda bruta mensal de até R$ 7 mil se encaixam nesta faixa, que oferece taxas de juros bem atrativas para aquisição do imóvel.

Como fazer inscrição para o Casa Verde e Amarela?

Quem atua como agente financeiro do Programa Casa Verde e Amarela é o Banco Caixa Econômica Federal.

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Assim, as famílias têm a oportunidade em contratar essa instituição bancária ou, optarem por uma construtora, contanto que ela possua vínculo a um empreendimento financiado pela Caixa.

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Em vista disso, torna-se possível simular o financiamento no site Caixa.gov.br. Acompanhe o passo a passo do procedimento:

  1. Faça a entrega da documentação exigida em uma agência Caixa ou em um de seus correspondentes Caixa Aqui;
  2. Aguarde a instituição analisar a documentação enviada e a apresentação das melhores condições de financiamento;
  3. Assim que a solicitação de cadastro for validada e aprovada,você precisará assinalar o contrato de financiamento.

O Programa Casa Verde e Amarela, lançado em 2020, surgiu para substituir o Minha Casa Minha Vida.

Essa medida viabilizou a construção de imóveis utilizando recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), além de promover a regularização fundiária, melhoria residencial, locação social, entre outras ações.

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Veja também: Mais de mil nunicípio aderiram às ações do Programa Casa Verde e Amarela

Fonte: FinanceOne

Paulo Victor Silva
Estudante do curso de Jornalismo pela UFES. Dono de uma mente inquieta e curiosa. Além disso, é amante de leitura e apaixonado por música.
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