IPTU 2022 Guarulhos – Segunda Via, Valor, Consulta, Como Pagar

O Imposto Predial e Territorial Urbano é cobrado anualmente aos proprietários de imóveis registrados na cidade de Guarulhos, localizada no estado de São Paulo.

Para o próximo ano ainda são esperadas novas informações sobre os valores a serem cobrados, bem como a forma de pagamento.

No entanto, para que os contribuintes já possam se programar, separamos algumas informações importantes sobre a cobrança do tributo. Acompanhe o artigo!

IPTU 2022 Guarulhos

O pagamento do IPTU 2022 Guarulhos será obrigatório aos donos de imóveis registrados na cidade.

A cobrança do IPTU é realizada para todas as propriedades vinculadas no nome dos contribuintes e, por isso, é necessário pagar todos os impostos.

No caso daqueles que possuem um terreno sem construção é cobrado só o Imposto Territorial Urbano.

Já os imóveis registrados fora do perímetro urbano são cobrados a partir do Imposto Territorial Rural.

Geralmente a cobrança é feita no início do ano e o pagamento deve ser realizado por meio de carnê. Sendo assim, ao virar o ano já é importante estar preparado para receber a cobrança.

Vale lembrar que o recolhimento do IPTU tem como objetivo gerar recursos para que a cidade possa realizar melhorias na infraestrutura, como transporte, educação, saúde, entre outros.

Como consultar o IPTU 2022 Guarulhos

Para que os contribuintes se informem sobre todas as condições relativas ao IPTU 2022 Guarulhos, a prefeitura da cidade poderá disponibilizar o serviço de consulta, assim como fez nos anos anteriores.

Para realizar a consulta do IPTU 2022 Guarulhos basta seguir o passo a passo abaixo:

1. Acesse o site oficial da prefeitura de Guarulhos;
2. Informe a inscrição cadastral do imóvel desejado;
3. Clique em “consultar”.

Ao acessar a página de consulta o contribuinte poderá visualizar informações como valores, condições de pagamento, prazos, pendências, entre outros.

Valor

Desde 2017 a prefeitura de Guarulhos não reajusta o valor do IPTU para os contribuintes que realizam o pagamento do tributo dentro do prazo acordado e que não modificam os imóveis.

A fim de estimular o pagamento com base no calendário divulgado, a cidade de Guarulhos ainda oferece cerca de 10% de desconto na primeira parcela. 

É importante lembrar que os contribuintes podem realizar o pagamento do carnê à vista ou de forma parcelada e cabe ao contribuinte escolher entre as duas opções, mas especialistas indicam que os proprietários devem aproveitar o desconto oferecido pela prefeitura.

Geralmente o valor do IPTU em Guarulhos corresponde a 7% sob o valor venal do imóvel que representa o custo de compra e venda do imóvel.

No entanto, apesar da ausência de reajuste no IPTU de Guarulhos, o valor venal pode ser influenciado pelo mercado a partir da valorização ou desvalorização da região em que o imóvel está localizado ou por reformas feitas nos imóveis.

Segunda via

Como podemos observar, a cobrança do IPTU 2022 Guarulhos poderá ser realizada por meio de carnês.

Geralmente os carnês são entregues nas residências dos contribuintes, mas caso as guias de pagamento não cheguem por algum motivo é possível solicitar a segunda via pelo site da prefeitura de Guarulhos.

Para solicitar a segunda via siga o passo a passo abaixo:

1. Acesse o site da prefeitura de Guarulhos;
2. Informe o número de cadastro do imóvel;
3. Clique em “consultar”;
4. Clique em “segunda via”;
5. Faça o download ou imprima a segunda via.

É importante lembrar que, em cumprimento à legislação, quem não realizar o pagamento do IPTU Guarulhos dentro dos períodos de vencimento perderá o desconto e deverá pagar juros e multas.

Fontes: IPTU 2022 e Guarulhos.