Santander abre leilão de 141 imóveis com desconto de 75% e a partir de R$ 54 mil: saiba como participar

O leilão do Santander está oferecendo 141 imóveis com descontos de até 54% na compra. Entre as opções disponíveis estão imóveis comerciais e residenciais, além de terrenos e lotes.

Há imóveis para leilão nos estados do Acre, Bahia, Espírito Santo, Minas Gerais, Paraná, Pernambuco, Rio de Janeiro, Rio Grande do Norte, Rio Grande do Sul e São Paulo. Até 19 de julho, estão disponíveis 56 imóveis para compra imediata.

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Mas é preciso ficar atento, pois os lances devem ser exclusivamente eletrônicos. A empresa Sold Leilões é a responsável por intermediar as negociações. Os lances variam de R$ 51 mil a R$ 2,9 milhões.

Quem deseja comprar imóveis residenciais terá condições de pagamento facilitadas no leilão do Santander, com taxas a partir de 6,99% e até 35 anos para quitar o financiamento. Além disso, a instituição financeira entregará o imóvel com todos os débitos de IPTU e condomínio pagos – quando for o caso.

leilão do santander

Participe do leilão do Santander

É possível se inscrever para participar do leilão do Santander até dia 19 de julho. Os cadastros são feitos no site da Sold Leilões.

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Confira o passo a passo de como se habilitar:

  1. Clique aqui para acessar a página do leilão do Santander;
  2. Clique em “Habilite-se | Veja as condições”;
  3. Abrirá uma tela com as condições do leilão;
  4. Embaixo da tela, clique em “Criar uma conta”;
  5. Escolha se você deseja se cadastrar como Pessoa Física ou Pessoa Jurídica;
  6. Preencha o formulário com os dados solicitados, de acordo com o tipo de cadastro escolhido;
  7. Clique em prosseguir;
  8. Insira todas as informações pedidas;
  9. Confirme sua inscrição.

Ao entrar no sistema com login e senha cadastrados, será possível visualizar as ofertas disponíveis e fazer o lance no imóvel de seu interesse. Mas antes de realizar a compra, é importante que você leia todas as regras e condições de pagamento. Clique aqui para acessar o edital do leilão e ficar por dentro de todas estas informações.

Aviso importante!

Fique atento na hora de fazer o seu lance, pois a maioria dos imóveis disponíveis para leilão estão ocupados. Então, será de responsabilidade do comprador tomar as providências e arcar com eventuais despesas para regularizar e desocupar o imóvel.

A orientação de especialistas é que o arrematante opte, de preferência, por imóveis desocupados, para evitar dívidas. Por isso a importância de analisar com atenção as opções disponíveis, além de ler o edital com bastante calma. 

No caso do leilão do Santander, a Sold Leilões oferece serviço de apoio jurídico aos compradores de imóveis ocupados. No pacote está a contratação de um advogado para ingressar com a ação de imissão ou reintegração de posse em nome do novo dono do imóvel.

Dicas para comprar imóvel em leilão

Preparamos algumas dicas para você comprar um imóvel de leilão sem ter surpresas negativas ou gastos fora do planejamento. Veja só:

Tenha paciência

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Muitos imóveis ainda estão ocupados quando são vendidos em leilões. Então, fique ciente de que, se este for o seu caso, você precisará de paciência, pois a desocupação poderá necessitar de intervenção judicial, o que implica em demora.

Opte por imóveis desocupados

Se você é do clube dos que têm pressa, o conselho é que você opte por comprar imóveis desocupados. Assim você evita dores de cabeça e despesas, já que, na maioria das vezes, os bancos entregam os imóveis desocupados com todas as taxas de condomínio e IPTU pagas.

Leia o edital com atenção

Como dissemos anteriormente, é necessário que você preste muita atenção na hora de ler o edital. O documento contém todas as informações sobre o leilão, como formas de pagamento, taxas, custos excedentes, impostos, etc. Quando você compra um imóvel ciente de todas as condições, não corre o risco de cair em uma cilada ou ser pego de surpresa.

Conheça o imóvel antes de comprá-lo

Depois de comprar um imóvel de leilão, é impossível devolvê-lo sob alegação de problemas não-aparentes. Por isso a importância de visitar e inspecionar minuciosamente o imóvel de seu interesse antes de fechar negócio. No caso do leilão do Santander, é possível saber mais sobre as opções disponíveis e agendar visitas pelo e-mail [email protected]

Registre propriedade após comprar o imóvel

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Muitos imóveis são penhorados (reforçamos a importância de ler o edital), por isso é necessário ir até o cartório logo após comprar um imóvel de leilão e comunicar a aquisição, para que ele não seja leiloado e arrematado novamente.

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Jornalista formada pela Universidade Luterana do Brasil de Canoas/RS. Repórter, apresentadora, roteirista e redatora, com experiência em rádio, televisão e online.
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