Recentemente, a Caixa Econômica Federal anunciou que vai aumentar o prazo para financiamento de imóveis, com a mudança passando a valer já a partir do dia 1º de setembro de 2022.
A seguir, você descobre tudo sobre essa novidade anunciada pela Caixa, confere o novo valor e entende o que ainda falta para entrar em vigor.
Caixa anuncia novo prazo para financiamentos imobiliários
Entrando em contato com o Estadão/Broadcast, a Caixa anunciou que o prazo limite para financiar imóveis através do programa Casa Verde e Amarela vai passar de 30 para 35 anos.
Ao jornal, o diretor executivo da Caixa, Rodrigo Wermelinger, afirmou que “a medida vai ajudar a colocar mais gente dentro desse mercado“, facilitando o acesso de pessoas de baixa renda a oportunidades de financiamento de habitações populares.
A novidade, porém, depende de aprovação do presidente Jair Bolsonaro (PL), que deve decidir se sanciona ou não a Medida Provisória 1.107 ainda nesta quarta-feira (24). Esta medida amplia justamente o prazo para financiamentos imobiliários com fundos do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço).
Mesmo sem a aprovação desta medida provisória, a Caixa já oferece o prazo de 35 anos em linhas de crédito, fora do setor imobiliário, que usam recursos da caderneta de poupança.
Com essa mudança, a Caixa espera que mais negócios sejam fechados no setor de financiamento imobiliário, já que as parcelas se tornariam mais atrativas aos interessados, com o valor total sendo dividido em ainda mais vezes (até 420 meses).
Um exemplo: atualmente, um financiamento de 30 anos de R$ 200 mil, com taxa de 7% ao ano no sistema SAC, resulta em parcelas de R$ 1.686; subindo o prazo para 35 anos, o valor da parcela cairia para R$ 1.607.
Como funciona o programa Casa Verde e Amarela?
Funcionando basicamente como o antigo Minha Casa, Minha Vida, o programa Casa Verde e Amarela tem por objetivo facilitar o acesso da população de baixa renda, especialmente em situação de risco e vulnerabilidade, à compra da tão sonhada casa própria.
Há opções de financiamento tanto para famílias do perímetro urbano quanto do perímetro rural.
Uma das opções é o crédito imobiliário com recursos do FGTS, justamente a modalidade que pode ter o prazo de financiamento aumentado. As taxas de juros variam de acordo com a renda familiar e a localização do imóvel.
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Alexandre G. Peres
Editor, redator e revisor da WebGo Content, graduado em Letras – Português/Inglês. Tem experiência com redação, revisão e editoração de textos para Web.
