A Caixa Econômica Federal planeja aumentar o prazo de financiamento em contrato do Casa Verde e Amarela, mudança que pode valer a partir de 1º de setembro.
Atualmente, o prazo máximo para pagamento de um imóvel dentro do programa criado para substituir o Minha Casa Minha Vida é de 30 anos. A seguir, veja qual o novo prazo que a Caixa pretende oferecer.
Qual pode ser o novo prazo de pagamento do Casa Verde e Amarela?
De acordo com o diretor executivo de habitação da Caixa, Rodrigo Wermelinger, o banco planeja aumentar o prazo de pagamento dentro do Casa Verde e Amarela para 35 anos.
Ao Estadão/Broadcast, Wermelinger afirmou que a medida ajudará a colocar mais gente no mercado de habitação. Segundo ele, a mudança no Casa Verde e Amarela deve se confirmar com a sanção da Medida Provisória (MP) 1.107.
Esta MP amplia o prazo limite para financiamentos imobiliários com recursos do FGTS de 30 para 35 anos, e o Casa Verde e Amarela é o principal destino destes recursos.
A mudança gera expectativas em empresários do setor de construção, pois um prazo maior de pagamento permite diminuir o valor das parcelas ao longo do tempo. Com isso, a expectativa é que a medida incentive novos financiamentos.
Qual o motivo da mudança?
A edição da medida provisória com novas regras para financiamentos imobiliários acontece em um momento em que muitos empresários suspenderam lançamentos de projetos pelo Casa Verde e Amarela.
Isso porque os custos de construção dispararam nos últimos meses, e projetos dentro do programa se tornaram pouco lucrativos.
Por conta disso, empresários do setor começar a articular no governo e no conselho do FGTS para aumentar subsídios ao público do programa, reduzir juros e aumentar a faixa de renda dos beneficiários.
Mas o Casa Verde e Amarela pode passar por novas mudanças em 2023, dependendo do resultado das eleições de outubro. Isso porque o ex-presidente Lula (PT), candidato a presidente que lidera as pesquisas de intenção de voto, disse que pretende trazer de volta o Minha Casa Minha Vida.
Em uma reunião com empresário da construção civil, Lula disse que o fim do programa prejudicou famílias de renda mais baixa, e por isso quer retomá-lo se voltar à presidência.
Felipe Matozo
Jornalista, ator profissional licenciado pelo SATED/PR e ex-repórter do Jornal O Repórter. Ligado em questões políticas e sociais, busca na arte e na comunicação maneiras de lidar com o incômodo mundo fora da caverna.
