Crédito Imobiliário da Caixa atinge R$ 600 bilhões; veja as modalidades e vantagens

Na última quinta-feira (18), a presidente da Caixa Econômica Federal, Daniella Marques, comunicou que o banco atingiu a marca de R$ 600 bilhões em sua carteira de crédito imobiliário, crédito concedido para clientes que desejam construir, reformar ou comprar a tão sonhada casa própria.

A CAIXA é o principal nome quando o assunto é financiamento imobiliário, representando 66% dos investimentos desse tipo. Ao todo, são mais de 6,2 milhões de contratos ativos de acordo com informações do banco. Apenas em julho, cerca de R$ 16,3 bilhões em crédito imobiliário foi liberado.

“O Estado está dando assistência social, mas apoiando o cidadão para se inserir no mercado. E a CAIXA tem um papel muito importante nessa jornada de transformação social e de redução de desigualdade, concedendo crédito e promovendo educação financeira, com toda a potência de rede que tem“, afirmou Daniella Marques.

Linhas de crédito imobiliário ofertadas pela Caixa

Desde o começo de 2021, a CAIXA oferece quatro opções de financiamento imobiliário voltadas a compra de imóveis aos seus clientes:

• TR: abreviação para “Taxa-Referencial”, um índice de correção usado para o cálculo de rendimentos em investimentos como o do financiamento imobiliário, com taxa mínima a partir de 6,25% ao ano;
• IPCA: abreviação para Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo, sendo também um índice levado em consideração para o cálculo de juros, mas sendo bem menos previsível do que a TR;
• Poupança CAIXA: com taxas mais acessíveis, os juros são vinculados à poupança (ao seu rendimento), sendo divididos em dois: uma taxa fixa (entre 3,35% e 3,99% ao ano) e uma variável (a depender da Taxa Selic);
• Taxa Fixa: como o nome sugere, tem taxa fixa, mas com prestações que variam de acordo com o sistema de amortização e o seguro.

Já para construção e reforma, as linhas oferecidas são:

• TR
• Poupança Caixa
• Taxa Fixa

Oferecendo diferentes opções, a Caixa permite que o cliente opte por aquela que cabe melhor em seu bolso e que esteja mais de acordo com os seus planos a longo prazo.

Caixa tem facilitado acesso ao crédito imobiliário

Além de oferecer diferentes opções, a Caixa também tem adotado meditas que facilitam o acesso ao financiamento imobiliário.

Recentemente, o banco fez uma série de reduções em suas taxas, como na taxa de juros, que passou a 2,95% ao ano. Além disso, a Caixa retirou o limitador de financiamento de R$ 3 milhões para operações SBPE Individual (linha de crédito imobiliário voltada a pessoas físicas com recursos no Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo) no Correspondente Caixa Aqui e alterou a composição de grupos do programa Casa Verde e Amarela.

Faça uma simulação on-line

Outra vantagem é a de a Caixa Econômica Federal disponibilizar uma simulação completa do financiamento no aplicativo Habitação CAIXA ou no site do banco, que pode ser acessado através deste link.

Com isso, é possível conhecer todos os detalhes do financiamento antes mesmo de ir até uma agência física para solicitá-lo.

Com informações de CAIXA.